Immobilier en Montérégie: baisse marquée des préavis d’exercice et des délaissements

3 août 2017 | Par Équipe CJSO

Crédit photo:  dgae.gov

En immobilier, 671 préavis d’exercice ont été exercés au juillet 2017 au Registre foncier du Québec, ce qui constitue une baisse de 10% par rapport à 2016.  12 des 17 régions administratives ont vu le nombre de préavis d’exercice diminuer sur 12 mois, selon la firme JLR.

À l’échelle québécoise, 229 délaissements ont été enregistrés, une baisse de 12% par rapport à 2016.

En Montérégie, chez les propriétaires de maisons, les chiffres sont très encourageants. En juillet 2016, on comptait 44 avis de délaissements contre 26 en juillet 2017, une baisse de 41 %. Chez les préavis d’exercice, on en comptait 150 en juillet 2016 contre 121 en juillet 2017, cette fois-ci une tendance à la baisse de 19%.

Au Québec, en juillet 2017, 165 avis de vente sous contrôle ont été émis, ce qui est nettement inférieur aux 197 avis dénombrés en juillet 2016. La firme JLR explique ce bon rendement entre autres par la croissance économique du dernier mois et par rapport à la situation de l’emploi.

Au mois de juin 2017, 45 300 emplois ont été créés au Canada dont 28 300 au Québec.

Le préavis d’exercice d’un droit hypothécaire est la première procédure mise de l’avant par un prêteur hypothécaire, afin de faire valoir sa garantie, aux propriétaires qui sont en défaut suivant les termes de l’acte de prêt. Le délaissement par hypothèque, est l’abandon d’un immeuble, fait par celui qui en est propriétaire, à un créancier auquel cet héritage est hypothéqué, pour se libérer des poursuites de ce créancier.