Action logement Pierre-De Saurel dépose un rapport sur la situation des locataires de la MRC
17 septembre 2015 | Par Équipe CJSO
Action logement Pierre-De Saurel a déposé le projet Visite préventive et mobilisation collective visant l’amélioration de la qualité des logements locatifs du territoire de la MRC Pierre-De Saurel dans le cadre du Plan d’action régional pour la solidarité et l’inclusion sociale.
Ce projet a été conçu afin de promouvoir Action logement Pierre-De Saurel auprès des locataires de la MRC, tout en les informant de leurs droits afin de les inciter à les faire respecter par les recours légaux prévus au code civil. Cependant, Mme Nathalie La Salle, intervenante de milieu au sein de l’organisation, a constaté que les gens viennent les consulter souvent lorsque la goutte a fait déborder le vase. Selon elle, lorsque les locataires les consultent, ils sont à cours d’énergie, et vu la lourdeur des démarches et les importants délais administratifs, ils se découragent et décident de ne pas entreprendre de recours contre les propriétaires. Ils préfèrent déménager, souvent en cours de bail, avec ou sans l’accord des propriétaires. Selon elle, « en cette période de compressions massives, notamment dans le secteur de la santé, investir dans le logement social signifierait des économies pour les coûts reliés au système de santé ».
Avant le dépôt du rapport, l’organisation a cogné à de nombreuses portes, ce qui lui a permis de visiter 62 logements. Leur principale observation a été que le problème majeur des logements est lié au vieillissement des bâtiments. Ils ont aussi constaté que beaucoup de gens vivent dans une situation précaire et que plusieurs ont de la difficulté à rejoindre les deux bouts, surtout en hiver, où le montant de la facture d’électricité augmente. Dans les 62 logements visités, 114 situations ne respectaient pas le règlement no2209 de la ville de Sorel-Tracy concernant la salubrité et l’entretien des bâtiments.
Dans le comté Bécancour-Nicolet Saurel, 1775 ménages consacrent plus de 50% de leurs revenus pour se loger. En 5 ans, cela constitue une augmentation de 36%. 340 ménages sont en surpeuplement. Également selon l’étude sur le projet de revitalisation du Vieux-Sorel, fourni par la direction de santé publique de la Montérégie, datant de juin dernier, 54% des locataires du Vieux-Sorel habitent un logement non acceptable. Pour être considéré comme non acceptable, un logement doit ne pas respecter une des trois normes d’admissibilité soit être un logement de qualité insuffisante (en terme de sécurité et salubrité), être inabordable et être de taille insuffisante.
Depuis l’arrivée du programme accès Logis en 1997, seulement 34 logements sociaux ont été établis. Selon François Saillant, coordonnateur du Front d’action populaire en réaménagement urbain (FRAPRU), « Sorel-Tracy a un urgent besoin de logements sociaux, ne serait-ce qu’en raison de la pauvreté de ses locataires dont le revenu médian annuel est inférieur de 6170$ à celui de l’ensemble des ménages locataires du Québec ».
Avec le plan d’action en habitation, l’objectif et de changer la situation qui prévaut actuellement, et d’améliorer plusieurs points. Tout d’abord, le comité sur l’habitation souhaite préserver et rénover des bâtiments, en utilisant plusieurs moyens dont l’utilisation du programme AccèsLogis pour effectuer des projets d’achat-rénovation. Aussi, le comité souhaite augmenter le nombre de logements sociaux et assurer la réalisation des projets en cours et loger des personnes à risque d’itinérance. Ils veulent également agir sur la problématique de l’insalubrité sur l’ensemble du territoire, et ce, en étendant le règlement sur l’insalubrité de la Ville de Sorel-Tracy sur l’ensemble du territoire de la MRC. Finalement, le comité souhaite informer, sensibiliser et défendre les droits des locataires.
Vous pouvez entendre, ci-dessous, l’entrevue réalisée avec Nathalie La Salle, intervenante de milieu et Jean-Pierre Bergeron, coordonnateur du conseil d’administration.
Retour